土地使用证与不动产权证具体有哪些区别？

土地使用证与不动产权证权属、登记内容均不同。依据《不动产登记暂行条例》，不动产权属证书证明权利人享有不动产物权，土地使用证则确认土地使用权。未及时明确两者区别，可能导致产权纠纷或权益受损。
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处理土地使用证与不动产权证区别问题，常见方式为查询法规、咨询专家或机构。建议根据具体情况选择，如涉及法律纠纷，应咨询专业律师以确保权益。
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两者有别。具体操作：1.查询法规，了解《不动产登记暂行条例》等规定；2.咨询当地不动产登记机构，明确两证具体差异；3.如遇纠纷，及时联系律师，提供法律咨询及解决方案。