我是09年买的房，想了解一下契税退还政策。

契税退还政策因地区和时间而异，需查询当地规定。契税退还通常针对特定情况，如房屋交易取消或面积误差。若长时间未收到退还通知，可能表明存在问题，建议及时咨询专业人士。分析说明：契税退还政策并非普遍适用，而是根据各地政府的具体规定来执行。一般情况下，契税退还可能涉及房屋交易的取消、面积误差导致的税费多缴、政府优惠政策等情形。因此，要准确了解您是否符合契税退还的条件，需要查阅当地最新的契税政策和相关规定。
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契税退还政策在不同情况下的具体操作如下：1.若因房屋交易取消需退还契税，需提供交易取消证明、契税缴纳证明等材料，向税务局申请退税。2.若因房屋面积误差导致契税多缴，需携带房产证、面积误差证明、契税缴纳证明等材料，向税务局申请退税。3.若符合当地政府契税优惠政策，如首次购房优惠等，需准备相关证明材料，如身份证、购房合同等，向税务局申请契税减免或退还。在处理契税退还问题时，务必确保材料真实、齐全，并遵循当地税务局的具体要求进行操作。
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契税退还常见处理方式包括：查询当地契税政策、提交退税申请、等待审核及退款。选择时，应确保了解政策细节，准备齐全申请材料，并关注审核进度。说明：首先，通过政府官网或税务局等渠道查询契税退还政策，明确自身是否符合条件。其次，按照政策要求准备申请材料，如购房合同、房产证、契税缴纳证明等，并向当地税务局提交退税申请。之后，耐心等待税务局的审核，如有需要，及时补充材料或进行沟通。一旦审核通过，您将收到契税退款。