租客违约转租,房东有权不退押金。依据《民法典》,若合同禁止转租且租客未告知,房东可追责。不及时处理可能导致权益受损,如房屋损坏无人负责。
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✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫租客违约转租,应这样处理:
1. 检查合同,若明确禁止转租,立即与租客沟通,要求停止转租并赔偿;
2. 若租客已转租且未告知,收集证据,如转租合同、聊天记录等;
3. 尝试协商,要求租客恢复原状、赔偿损失或解除合同;
4. 协商无果,依据《民法典》向法院提起诉讼,要求租客承担违约责任。
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