父母离婚怎样把房子过户给孩子
云和房产律师
2025-05-12
父母离婚可通过赠与方式把房子过户给孩子。
根据《合同法》等规定,房屋赠与需订立书面合同、缴纳税费、办理公证及过户登记。未及时处理可能导致赠与无效或产生法律纠纷,影响孩子权益。
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常见的处理方式有赠与、买卖或遗嘱继承。
选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况。赠与适用于直接过户,买卖需考虑税费成本,遗嘱继承则适用于未来规划。
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房子可赠与孩子。
具体操作:1. 签订书面赠与合同;2. 缴纳相关税费;3. 办理赠与公证;4. 提交过户申请及所需材料至房地产交易中心;5. 完成产权转移登记,交付房屋。若未办理登记,但合同已订立且产权证已交,赠与仍成立。
根据《合同法》等规定,房屋赠与需订立书面合同、缴纳税费、办理公证及过户登记。未及时处理可能导致赠与无效或产生法律纠纷,影响孩子权益。
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